Půjčka na investice vs. vyplacení exekuce: co má prioritu?

Máte v plánu investici do podnikání, bydlení nebo rekonstrukce, ale zároveň Vás zatěžuje exekuce? Mnoho lidí stojí před stejnou otázkou: vyplatit exekuci nebo investovat a zhodnotit peníze? Tento článek Vám pomůže zvážit priority, rizika a ukáže, jak z takové situace vytěžit maximum bez dalších ztrát.

Proč má exekuce vždy přednost

Exekuce není běžný dluh. Jakmile je zahájena, má tvrdé právní důsledky:

• blokace účtu,
  

• srážky ze mzdy nebo příjmů,
  

• zápis do registrů dlužníků,
  

• zástava nebo dražba majetku,
  

• ztráta důvěryhodnosti u finančních institucí.

Z těchto důvodů je vždy nejprve potřeba exekuci zastavit nebo vyplatit, než začnete plánovat jakoukoliv další finanční strategii.

Investice pod tlakem exekuce = riziko

Investovat pod tlakem exekuce může znamenat:

• nedostupnost financování – banka Vám kvůli záznamům půjčku neschválí,
  

• vyšší náklady – nebankovní půjčky s exekucí mají vyšší úrok,
  

• právní rizika – např. investice do nemovitosti, která může být zabavena,
  

• nevratné ztráty, pokud investice nevyjde a exekuce se mezitím prohloubí.

Příkladem je nákup materiálu na podnikání, který pak zabaví exekutor. Investice je ztracena.

Kdy má smysl investici odložit

Odložte investici, pokud:

• máte aktivní exekuci (např. obstavený účet, srážky z příjmu),
  

• nemáte zabezpečené splácení,
  

• hrozí další exekuce nebo žaloby,
  

• Vaše bonita je tak nízká, že by investice byla možná jen za nevýhodných podmínek.

Kdy je investice možná i při exekuci?

Existují výjimky. Například:

• pokud máte zajištěné financování přes třetí osobu (např. investora),
  

• pokud je exekuce malého rozsahu a její vyplacení je součástí investičního plánu,
  

• pokud rušíte exekuci půjčkou se zástavou, a zbylé prostředky použijete jako investici.

Řešení: vyplatit exekuci → potom investovat

Nejbezpečnější postup je:

1. Získat půjčku na vyplacení exekuce (ideálně se zástavou nemovitosti),
   

2. Po vyplacení a ukončení exekuce se nechat vymazat z registrů,
   

3. Až poté zažádat o investiční úvěr s nižším úrokem a delší splatností.

Tento postup zvyšuje Vaši bonitu a šanci na schválení výhodnější půjčky.

Proč využít půjčku se zástavou nemovitosti?

• Dostupná i v exekuci – většina bank Vás odmítne, ale nebankovní poskytovatel s ručením nemovitostí často ne.
  

• Vyplacení všech exekucí naráz – předejdete dalším blokacím a nákladům.
  

• Získáte hotovost navíc – část půjčky můžete použít na investici.
  

• Splátky rozložitelné až na 20 let – podle typu zajištění a příjmů.

Reálný příklad:
Klient měl exekuci ve výši 320 000 Kč a chtěl investovat 200 000 Kč do rozšíření podnikání. Po vyplacení exekuce pomocí půjčky se zástavou mu zbylo 180 000 Kč, které využil na investici. Díky tomu získal nové zakázky, zlepšil příjem a po 3 měsících refinancoval půjčku za výhodnějších podmínek.

Co má prioritu?

• Exekuce v běhu - nejprve ji vyplatit, investice odložit.

• Exekuce hrozí - zabránit jí včasnou dohodou nebo konsolidací.

• Exekuce malá a kontrolovaná - možná kombinace s investicí (s opatrností).

• Exekuce ukončena - investice bezpečně možná.

Potřebujete obojí – investici i vyplacení?

Pomůžeme Vám nastavit plán, který pokryje obě potřeby. Nabízíme půjčky se zástavou nemovitosti i pro klienty v exekuci. Společně vyřešíme dluh a umožníme Vám znovu růst.

Vyplňte nezávaznou žádost a získejte řešení na míru – bez tlaku, rychle a diskrétně.