Nezávazná poptávka

Vyplňte nezávazně své údaje a my se Vám ozveme.

Jméno a příjmení *
Telefon *
+420
Hledat
    E-mail *
    Kolik si chci půjčit?
    100000 50000000
    Máte nemovitost k zajištění úvěru?*
    Ano
    Ne
    Adresa nemovitosti (v případě, že máte nemovitost k zajištění)
    Nahrát fotky nemovitosti
    Procházet soubory No file chosen
    Nemám foto
    Dodám později
    GDPR *

    Souhlasím se zpracováním osobních údajů - plné znění zde.

    Nezávazná poptávka

    Vyplňte nezávazně své údaje a my se Vám ozveme.

    Jméno a příjmení *
    Telefon *
    +420
    Hledat
      E-mail *
      Kolik si chci půjčit?
      100000 50000000
      Máte nemovitost k zajištění úvěru?*
      Ano
      Ne
      Adresa nemovitosti (v případě, že máte nemovitost k zajištění)
      Nahrát fotky nemovitosti
      Procházet soubory No file chosen
      Nemám foto
      Dodám později
      GDPR *

      Souhlasím se zpracováním osobních údajů - plné znění zde.

      Jak správně připravit nemovitost pro zástavu při žádosti o půjčku

      Při žádosti o půjčku se zástavou nemovitosti je klíčové, aby byla Vaše nemovitost v co nejlepším stavu a aby byla její hodnota maximálně využita. Tento článek Vám přinese praktické tipy, jak zvýšit hodnotu a atraktivitu Vaší nemovitosti, a jakou dokumentaci je dobré mít připravenou pro úspěšné získání půjčky.

      Hlavní body

      Renovace a opravy

      • Exteriér: ujistěte se, že fasáda, střecha a okna jsou v dobrém stavu. Investice do kvalitního nátěru a údržby exteriéru může výrazně zvýšit atraktivitu nemovitosti.

      • Interiér: modernizujte interiéry, zejména kuchyň a koupelny, které jsou pro hodnotu nemovitosti klíčové. Nové podlahy, čerstvá výmalba a moderní osvětlení mohou také zvýšit atraktivitu a hodnotu nemovitosti.

      Energetická účinnost

      • Izolace: zlepšení izolace může zvýšit energetickou účinnost nemovitosti, což je atraktivní pro potenciální kupce i věřitele. Investice do kvalitních oken a zateplení může významně snížit náklady na energie.

      • Zelené technologie: instalace solárních panelů nebo tepelných čerpadel může nejen zvýšit hodnotu nemovitosti, ale také snížit provozní náklady.

      Estetické vylepšení

      • Zahrada a okolí: udržovaná zahrada, příjezdová cesta a okolní prostor mohou zvýšit první dojem z nemovitosti. Zvažte investici do zahradní architektury a úpravy okolního prostoru.

      • Interiérový design: profesionální interiérový design může zvýšit atraktivitu nemovitosti. Neutralní barvy, kvalitní nábytek a moderní dekorace mohou pomoci při zvyšování hodnoty.

      Dokumentace, kterou si připravit

      Aktualizované dokumenty o vlastnictví

      • Katastrální výpis: zajistěte, aby byl aktuální výpis z katastru nemovitostí, který potvrzuje Vaše vlastnictví a nezatíženost nemovitosti.

      • Právní dokumentace: připravte všechny smlouvy a dokumenty, které se týkají nemovitosti, včetně nájemních smluv, pokud existují.

      Ocenění nemovitosti

      • Profesionální odhad: nechte provést odhad nemovitosti certifikovaným odhadcem, který stanoví její aktuální tržní hodnotu. Tento dokument je často vyžadován věřiteli při žádosti o půjčku. Někteří věřitelé Vám udělají odhad jako součást vaší žádosti.

      Dokumentace o stavebních a energetických zlepšeních

      • Stavební povolení a certifikáty: ujistěte se, že máte veškerá stavební povolení a certifikáty o provedených úpravách a renovacích.

      • Energetický štítek: aktualizovaný energetický štítek nemovitosti, který odráží energetickou účinnost a případné ekologické zlepšení.

      Finanční dokumentace

      • Doklady o příjmech: připravte dokumenty o Vašich příjmech a finančním zdraví, které mohou zahrnovat daňová přiznání, účetní závěrky a bankovní výpisy.

      • Dluhová historie: mějte připravený přehled o všech současných dluzích a závazcích, aby věřitelé měli kompletní obraz o Vaší finanční situaci.

      Plán využití půjčky

      • Detailní plán: připravte podrobný plán, jak hodláte půjčku využít, včetně předpokládaných výdajů a očekávaných přínosů pro Vaše podnikání. Tento plán může zvýšit Vaši důvěryhodnost u věřitelů.

      Dodržení těchto kroků a pečlivá příprava může významně zvýšit Vaše šance na úspěšné získání půjčky se zástavou nemovitosti. Připravenost a atraktivita Vaší nemovitosti nejen usnadní schválení půjčky, ale také může přinést výhodnější podmínky. Samozřejmě dále to vše závisí na osobní komunikaci s věřitelem.

      Nezávazná poptávka

      Vyplňte nezávazně své údaje a my se Vám ozveme.

      Jméno a příjmení *
      Telefon *
      +420
      Hledat
        E-mail *
        Kolik si chci půjčit?
        100000 50000000
        Máte nemovitost k zajištění úvěru?*
        Ano
        Ne
        Adresa nemovitosti (v případě, že máte nemovitost k zajištění)
        Nahrát fotky nemovitosti
        Procházet soubory No file chosen
        Nemám foto
        Dodám později
        GDPR *

        Souhlasím se zpracováním osobních údajů - plné znění zde.

        Byl článek užitečný? Sdílejte ho se svými přáteli.