Nezávazná poptávka

Vyplňte nezávazně své údaje a my se Vám ozveme.

Jméno a příjmení *
Telefon *
+420
Hledat
    E-mail *
    Kolik si chci půjčit?
    100000 50000000
    Máte nemovitost k zajištění úvěru?*
    Ano
    Ne
    Adresa nemovitosti (v případě, že máte nemovitost k zajištění)
    Nahrát fotky nemovitosti
    Procházet soubory No file chosen
    Nemám foto
    Dodám později
    GDPR *

    Souhlasím se zpracováním osobních údajů - plné znění zde.

    Omlouváme se, pokud nemáte nemovitost k zajištění, nemůžeme pro Vás vyjednat půjčku.

    Nezávazná poptávka

    Vyplňte nezávazně své údaje a my se Vám ozveme.

    Jméno a příjmení *
    Telefon *
    +420
    Hledat
      E-mail *
      Kolik si chci půjčit?
      100000 50000000
      Máte nemovitost k zajištění úvěru?*
      Ano
      Ne
      Adresa nemovitosti (v případě, že máte nemovitost k zajištění)
      Nahrát fotky nemovitosti
      Procházet soubory No file chosen
      Nemám foto
      Dodám později
      GDPR *

      Souhlasím se zpracováním osobních údajů - plné znění zde.

      Omlouváme se, pokud nemáte nemovitost k zajištění, nemůžeme pro Vás vyjednat půjčku.

      Ocenění nemovitosti pro účely půjčky: jak se určuje její hodnota

      Plánujete využít půjčku se zástavou nemovitosti? Pak je pro Vás klíčové pochopit, jak se stanovuje hodnota Vaší nemovitosti. Právě odhad hodnoty ovlivňuje, kolik peněz můžete získat, a jak rychle bude půjčka schválena.

      Co je to ocenění nemovitosti

      Ocenění nemovitosti je proces, při kterém odborník stanoví aktuální tržní hodnotu Vaší nemovitosti. Tato hodnota je základem pro výpočet maximální výše půjčky, kterou Vám poskytovatel může nabídnout.

      Kdo provádí odhad

      • U bankovních úvěrů jde většinou o certifikovaného soudního znalce.

      • U nebankovních půjček se často používá interní zjednodušený odhad založený na dostupných údajích a aktuálních cenách nemovitostí v dané lokalitě.

      Co ovlivňuje hodnotu nemovitosti

      • Lokalita (velké město vs. venkov)

      • Stav nemovitosti (rekonstrukce, technický stav)

      • Velikost a dispozice

      • Přístup k inženýrským sítím a dopravní dostupnost

      • Právní stav – např. spoluvlastnictví, věcná břemena, zástavy

      Nezávazná poptávka

      Vyplňte nezávazně své údaje a my se Vám ozveme.

      Jméno a příjmení *
      Telefon *
      +420
      Hledat
        E-mail *
        Kolik si chci půjčit?
        100000 50000000
        Máte nemovitost k zajištění úvěru?*
        Ano
        Ne
        Adresa nemovitosti (v případě, že máte nemovitost k zajištění)
        Nahrát fotky nemovitosti
        Procházet soubory No file chosen
        Nemám foto
        Dodám později
        GDPR *

        Souhlasím se zpracováním osobních údajů - plné znění zde.

        Omlouváme se, pokud nemáte nemovitost k zajištění, nemůžeme pro Vás vyjednat půjčku.

        Proč je hodnota důležitá

        Hodnota nemovitosti přímo ovlivňuje výši půjčky. Čím vyšší hodnota, tím větší částku můžete získat. Půjčka se vypočítává na základě tzv. LTV (loan-to-value), což je poměr půjčky k hodnotě zajištění.

        Jak probíhá odhad v praxi

        1. Vyplníte online žádost.

        2. Poskytovatel si vyžádá podklady k nemovitosti.

        3. Odhadce provede odhad (osobně nebo na dálku).

        4. Na základě odhadu je stanovena maximální výše půjčky.

        Jak zefektivnit proces

        Připravte si:

        • list vlastnictví,

        • fotodokumentaci nemovitosti,

        • informace o případných břemenech nebo spoluvlastnictví,

        • starší odhad nebo kupní smlouvu.

        Odhad hodnoty nemovitosti je nezbytnou součástí každé půjčky se zástavou. Čím přesnější a rychlejší podklady dodáte, tím rychleji můžete mít peníze na účtu.


        Požádejte o nezávaznou nabídku půjčky ještě dnes. Vyřízení je rychlé, přehledné a bez skrytých poplatků.

        Byl článek užitečný? Sdílejte ho se svými přáteli.